五、依據「都市計畫法」第 48 條規定，政府取得公共設施保留地之方式有哪些？並請分別說明其意義、適用條件及優缺點為何？（20 分）

三、歐洲早期至文藝復興時代城市內土地混合使用情形相當普遍，工業革命後，人口集中、都市形成，機械代替人工，漸漸使得工作及居住分開，於是有「土地使用分區」觀念產生，也進而發展出早期「土地使用分區管制」概念。請說明土地使用分區管制的意義及目的。（15 分）