四、何謂財產權（property rights）？財產權理論與新古典經濟學的分析方法有何不同？又現行環境的衰退是財產權問題或是科技的路徑相依（path dependence）問題？請分別說明之。（25 分）

三、各國政府在興建大型公共建設（例如捷運、橋樑等）之際，常透過各種方式向附近地主回收公共建設帶來的土地增值，這種過程稱為土地增值回收（land value capture）。請說明土地增值回收的正當性以及對於土地利用和地方財政的好處。（25 分）