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土地政策
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101年 - 101年警察人員、101年一般警察人員、101年交通事業鐵路人員考高員三級_地政#32901
> 申論題
四、國土有效開發利用為我國土地政策重要目標之一,茲請就現行相關法制之規定,比 較分析區段徵收、照價收買及土地徵用在屬性上,有何異同?(25 分)
相關申論題
一、根據媒體報導,本(101)年 3 月 28 日臺北市政府依法代為執行臺北市文林苑民間 自辦都市更新範圍內未依限自拆之建築物,引發頗大的爭議,甚至拉高到有無違憲 及人民財產權保障的問題。茲請從都市更新政策及法制的觀點,析釋此次臺北市政 府的行政行為,其執行之根據為何?對未來的都市更新業務推動有何影響?應如何 改進?(25 分)
#78848
二、土地徵收政策主要係表現於土地徵收法制中,依民國 101 年 1 月 4 日修正公布之土 地徵收條例規定,需用土地人興辦事業徵收私有土地時,應符合「公益性及必要 性」。請問:依該條例之規定,是項公益性及必要性應根據那些具體因素及內容評 估分析?(25 分)
#78849
三、依現行都市計畫、區域計畫法制,乃至於未來的國土規劃構想,均有土地使用分區 管制的理念及作法,請問:土地使用分區管制在土地政策的效率與公平面,有那些 值得檢討之處?應如何改進?試詳抒己見。(25 分)
#78850
四、面對高齡少子女化與人口結構變遷的趨勢,對土地利用規劃可能會產生什 麼衝擊?相應的土地政策又該有什麼轉變?(25 分)
#569510
三、平均地權四大綱領為何?面對現今的各種土地問題,制定土地政策是否仍 應遵循平均地權的精神?又應該落實在那些具體的政策工具?(25 分)
#569509
二、新青安貸款政策原意是協助首購族減輕其購屋負擔,但卻引發市場投機及 炒高房價的負面爭議,請評述新青安貸款政策的利弊爭議,並請提出對於 新政策的建言。(25 分)
#569508
一、土地政策治理應有的核心觀念為何?在人工智慧(AI)時代,如何運用 AI 科技力量協助土地政策制定,使 AI 不只是科技而是改變公共服務的力量, 請舉例說明。(25 分)
#569507
四、請舉例說明如何透過串聯政府地籍及實價登錄資料解決重要的土地或 不動產問題。(25 分)
#559565
三、有些國家將房屋出售前持有期間較短者視為投機行為,並據此提高相關 稅額。你認為上述判斷投機的準則合理嗎?為什麼?提高稅額會改變這 些所謂投機者的行為嗎?為什麼?(25 分)
#559564
二、地方政府依賴土地開發手段(例如市地重劃或區段徵收等)籌措稅源的 優點和缺點各為何?(25 分)
#559563
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