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土地政策
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100年 - 100年一般警察人員、100年警察人員、100年交通事業鐵路人員考高員三級_地政#33097
> 申論題
四、地籍清理條例為健全地籍管理,確保土地權利,促進土地利用之重要土地法律。茲 請問:依該條例之規定,地籍清理之程序為何?試詳述之。(25 分)
相關申論題
一、土地政策為公共政策的一環,而土地法則為土地政策具體實踐的根據,也是規範土 地事務的基本法。惟政府遷臺後,有關土地事務的立法,多採捨修正土地法而就單 獨創制一單行法之原則,增訂多種土地法律,成為土地法之特別法。茲請就此種立 法政策之意涵、背景考量、優缺點及未來發展詳予評析之。(25 分)
#79742
二、在現行地政法制下,國家配合需用土地人,經常運用土地徵收的手段取得所需公共 建設用地,但也因此常會碰到被徵收人的抗爭反對,根據經驗,其中主要的癥結, 除徵收補償標準爭議外,另一項則為一般土地徵收程序(土地徵收條例第二章)的 爭議。茲請問:實務上該等程序爭議主要有那些?應如何改進?試抒己見。(25 分)
#79743
三、為促進農地合理利用,確保農業永續發展,提高農民生活水準,農業主管機關得依 據那些因素,擬訂何種計畫?試就農業發展條例相關規定,詳予說明之。(25 分)
#79744
四、請舉例說明如何透過串聯政府地籍及實價登錄資料解決重要的土地或 不動產問題。(25 分)
#559565
三、有些國家將房屋出售前持有期間較短者視為投機行為,並據此提高相關 稅額。你認為上述判斷投機的準則合理嗎?為什麼?提高稅額會改變這 些所謂投機者的行為嗎?為什麼?(25 分)
#559564
二、地方政府依賴土地開發手段(例如市地重劃或區段徵收等)籌措稅源的 優點和缺點各為何?(25 分)
#559563
一、現有的非都市土地使用管制和之後的國土計畫法,對於農地使用管制的 方式有何不同?此外,國土計畫法實施對於農地價格可能產生什麼影響 及其原因?(25 分)
#559562
四、土地具有公共性質,因此大型土地開發應回饋社會。試闡述「開發利益 回饋」的概念及其理論基礎,並舉例說明我國相關制度的具體作法。 (15 分)另以我國某類開發案件或制度為例,說明政府如何透過公私協 力模式或課予開發負擔以實現開發利益回饋,並評估此種作法在實務上 遇到的困難與改進方向。(10 分)
#555023
三、試述國土計畫法的主要目標、內容要點、國土功能分區、全國與地方國 土計畫層級架構,以及其希望解決的國土問題。(25 分)
#555022
二、司法院釋字第 400 號解釋對於土地徵收設定「因公共用途之必要」要件, 試說明該要件的主要內涵,並說明此一憲法原則對土地徵收條例與徵收 實務產生之影響。(15 分)目前我國實行的區段徵收等制度是否完全符 合「公益必要性」原則,並說明引發那些爭議。(10 分)
#555021
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