四、甲、乙、丙、丁等 10 人分別共有一筆土地，經協議分割不成，甲遂訴請法院裁判 分割，經法院判決變價分割確定，甲隨即聲請法院拍賣該土地。然丙之應有部分在 訴訟前即已為 A 設定抵押權，擔保丙對 A 之債務。由於該土地經拍賣後賣得之價 金，就丙應受分配之金額，已不足清償執行費用與優先債權，共有人丙遂主張拍賣 已無實益，請求撤銷拍賣，是否有理？（25 分）