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土地經濟學
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105年 - 105 原住民族特種考試_三等_地政:土地經濟學#56482
> 申論題
四、請說明財產權之功能,並分析為何從財產權著手比從政府干預著手,更有利於解決 市場失靈問題,以及在土地倫理理念下,財產權制度的作用、目的與環境財產權歸 屬。(25 分)
相關申論題
一、請以圖形闡述地租對土地使用配置的影響,並說明地租與土地使用集約度的關聯。 (25 分)
#214557
二、試闡述土地發展權之授與所產生或增加之社會成本,並說明對於政府規劃管制授予 發展權,所產生之發展價值或租利,政府部門可採取之因應措施,以及該等因應措 施所衍生之問題。(25 分)
#214558
三、請分別就租稅的轉嫁與閉鎖效果發生與否的情形下,以圖形說明房地合一所得稅 制,對土地市場之影響。(25 分)
#214559
四、請分別以外部性和生產要素替代的角度,說明容積率對於土地利用的影響。 (25 分)
#555019
三、各國政府在興建大型公共建設(例如捷運、橋樑等)之際,常透過各種 方式向附近地主回收公共建設帶來的土地增值,這種過程稱為土地增值 回收(land value capture)。請說明土地增值回收的正當性以及對於土地 利用和地方財政的好處。(25 分)
#555018
二、臺灣都市中仍存在被高樓圍繞但長期不開發的空地。這些空地是否可以 視為缺乏土地使用效率?政府是否需要採取對策,加速這些空地的使用? (25 分)
#555017
一、請以差額地租理論說明都市內不同區位土地之間存在的地價差異,並說 明差額地租存在與否和土地市場效率之間的關係。(25 分)
#555016
四、何謂發展權移轉(Transferable Development Rights, TDR)?此項權利賦予可能產生的社會成本?公部門如何因應以符合聯合國永續發展目標 (SDGs)?試申述之。(25 分)
#504736
三、全球氣候變遷將帶來那些環境風險?又此環境風險對土地價值之影響為何?試申述之。(25 分)
#504735
二、請解釋中心地理論(Central Place Theory)的核心概念和基本假設。現代科技及新的經濟模式發展(如自動駕駛、無人機或外送平台等)是否會導致市中心空間需求的減少?試申述之。(25 分)
#504734
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