四、財產保險業務核保時，核保人員所應考慮之各項因素，與財產保險費率釐定時所應考慮者大致相同。試以火災保險為例，就企業用建築物（包括內部各種物品及設備在內）而言，主要有那四項考量因素（簡稱 COPE factors）？（25 分）