第二題： 請依平均地權條例及土地法之規定，說明「空地」之意義。【10 分】

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詳解 提供者：利百加

土地法 第87條
1.當然空地-凡編為建築用地，未依法使用者，為空地。
2.視為空地-土地建築改良物價值不及所占地基申報地價百分之二十者，視為空地。

平均地權條例 第3條
1.當然空地-指已完成道路、排水及電力設施，於有自來水地區並已完成自來水系統，而仍未依法建築使用；
2.視為空地-雖建築使用，而其建築改良物價值不及所占基地申報地價百分之十，且經直轄市或縣（市）政府認定應予增建、改建或重建之私有及公有非公用建築用地。