申論題

第二題： 正富公司有下列會計事項，請依序作答：（各題獨立作答）

（五）以出租賺取租金收益為目的，於 20X7 年 6 月份以成交價$262,500,000 及不動產 移轉、稅捐等相關成本$375,000 購買位於敦北商圈的商辦大樓一件；又委託仲介 於同年 7 月初起以每個月$675,000 的租金出租，租期三年，租金於每月月初收款。 若對該商辦大樓採用公允價值法，20X7 年 12 月 31 日評價該商辦大樓的公允價 值為$264,000,000，請問：20X7 年 12 月 31 日有關投資性不動產的相關分錄為何？ 【5 分】