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97年 - 97 專技高考_律師:民法#48869
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題組內容
二、甲將其 A 地先後設定第一、二、三、四次序之抵押權於乙、丙、丁、戊四人,擔保 債權額依序為新臺幣(下同)100 萬元、100 萬元、200 萬元、400 萬元。各抵押權 存續中,乙將其第一次序讓與丁,其後丙於經乙、丁同意後將其第二次序與戊之第 四次序變更。試問:
⑵若乙、丙、丁、戊為次序讓與及變更後,戊復為丙之利益拋棄其抵押權之次序, 則 A 地拍賣所得之 600 萬元價金,應如何分配各抵押權人?(12 分)
相關申論題
⑴丙及丁就其二人之受傷,對甲、乙是否有權利得主張?
#170752
⑵丙就其現金 1 萬元及該只手錶,對甲、戊是否有權利得主張?
#170753
四、甲與乙訂立承攬契約,乙為甲興建房屋一棟,報酬總額為新臺幣(下同)500 萬元。 乙就系爭承攬契約之部分工程,與下包商丙另訂次承攬契約,報酬為 300 萬元。此 外,乙對丁尚積欠 200 萬元債務。乙因而就系爭承攬報酬總額中之 300 萬元讓與於 丙,甲、乙並合意,甲應依照丙之指示,直接給付款項給丙。至於其餘之 200 萬元 承攬報酬款,乙則指示甲匯款至丁之帳戶,作為乙清償前述債務之用。系爭房屋業 經乙興建完成並交付甲使用,甲亦已依前述約定給付 300 萬元予丙,並匯款 200 萬 元予丁。6 年後,系爭房屋出現影響結構安全情事,且無法修補,但甲、乙均無法證 明乙及丙就此情事是否有可歸責之事由。請問:如果您是甲之律師,您會提供甲如 何之法律意見?(25 分)
#170754
⑴如乙向甲請求家庭生活費用每月 10 萬元及每月 1 萬元之自由處分金,甲抗辯事業 經營困難,乙所居住之房屋為甲所購買,登記於乙名下,價值 2 千萬元,且乙有 收入,拒絕給付予乙任何費用,有理否?
#170748
⑵如乙忿而與甲離婚,且拒絕承認乙與丁之收養關係,並向丙追討甲贈與丙之股票 及生活費,有理否?
#170749
⑴ A 地拍賣所得價金 600 萬元,應如何分配各抵押權人?(13 分)
#170750
二、甲、乙、丙等三人之母親丁與戊就丁所有之 A 土地簽訂未定期限之 租賃契約(下稱系爭租約),丁死亡後,繼承人甲、乙及丙三人承受 丁財產上之一切權利、義務。嗣後甲寄發存證信函予戊,為終止系爭 租約之意思表示。試問:甲所為終止系爭租約之意思表示,是否發生 終止租約之效力?(25 分)
#569525
一、甲向乙承租 A 地(下稱系爭土地),約明作為興建廠房使用,租期自 民國(下同)114 年 11 月 1 日起至 125 年 11 月 30 日止,每月租金 新臺幣(下同)50 萬元,押租金 80 萬元。詎甲於 114 年 11 月 6 日 整地開挖時,發現系爭土地下方埋有不明廢棄物,致無法進行施工。 甲於同年月 10 日通知乙須於 7 日內清除廢棄物,未獲置理。又甲於 同年月 20 日再度通知乙應於 14 日內清除廢棄物,否則將依法解除 契約,亦未獲得乙之回覆,甲遂於同年 12 月 15 日通知乙解除系爭租 約。乙則於同年 12 月 27 日發函甲表示,土地租賃契約為繼續性契 約,當事人均不得行使解除權。試問:甲解除契約之主張是否有理? (25 分)
#569524
二、甲於民國(下同)114 年 5 月 5 日指定乙、丙及丁等 3 人為見證人(下 合稱乙等 3 人),同年 8 月 8 日甲乙商量撰擬遺囑文字後,並由乙兼代 筆人製作代筆遺囑(下稱系爭遺囑) 。同年 8 月 15 日甲與乙等 3 人齊聚 一起,並由乙唸讀系爭遺囑內容,而甲以點頭為表達,該系爭遺囑並由 甲及乙等 3 人簽名蓋章。試問:系爭遺囑是否有效?(25 分)
#559483
一、甲於民國(下同)112 年 6 月 1 日與乙成立借名登記契約,約定甲出資 向丙購買 A 地,並登記於乙之名下。於同年 7 月 1 日,甲出資並以乙之 名義與丙簽訂 A 地買賣契約,乙並於該買賣契約之買受人欄位簽名,嗣 後丙亦將 A 地所有權移轉登記予乙。於同年 9 月 1 日,乙未經甲之同 意,私自將 A 地出售給丁,並於 1 個月後完成所有權移轉登記予丁。丁 於同年 11 月 1 日前往 A 地時,甲拒絕丁進入 A 地範圍,雙方並發生肢 體衝突。甲聲稱其與乙就 A 地存在借名登記關係,其乃 A 地之真正所有 權人,乙僅為出名人且非真正所有權人。乙將 A 地出賣給丁之買賣契約 無效,且乙將 A 地所有權移轉登記予丁之行為乃為無權處分,亦屬無效。 試問:甲之主張是否有理由?(25 分)
#559482
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