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民法概要與信託法概要
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95年 - 95 專技普考_地政士:民法概要#49508
> 申論題
題組內容
三、甲向乙貸款,以丙所有之 A 房屋設定抵押權於乙作為擔保。請附理由說明下列問題: (25 分)
⑵貸款之清償期屆至,甲無力償還,丙為避免其房屋被查封拍賣,遂代甲清償債務 ,丙對於甲得主張何種權利?
相關申論題
一、本案之契約究竟是否已經締結成功?又甲於此情形下究竟應主張解除契約或是撤銷 法律行為?請詳述理由說明之。(25 分)
#174281
二、承前案例事實,若甲返家後並未發現錯誤,並於翌日出國,相關手續交給地政士代 辦,並順利完成所有手續。移轉登記完畢後,地政士通知甲已經可以交屋,甲應訊 返國後到現場一看才發覺買錯房子。假設甲成功解除或撤銷該屋之買賣契約,問該 屋之所有權人究竟為誰?乙對甲又有那些請求權可資主張?請依法理詳述理由說明 之。(25 分)
#174282
⑴丙將 A 房屋拆毀,而在原地上興建 B 房屋時,乙對於 B 房屋有無抵押權?
#174283
四、限定繼承與拋棄繼承有何不同?共同繼承人中有拋棄繼承和限定繼承者,應如何 處理?(25 分)
#174285
四、某甲育有三子兩女,皆已成家立業並各有子女。甲於退休後返鄉定居於 其名下之一處老厝,該厝不僅為其日常之住處,亦為其兒孫返鄉團聚之溫馨場所。甲素有家族觀念,爰有意在身故後仍保留該老厝之完整性, 作為家族成員情感凝聚之空間,而非因日後繼承之分割或處分而喪失。 為此,甲考慮將該不動產設立信託,並擬以其長年信任之地政士事務所為受託人,以維持該不動產之使用目的及完整性。試問甲是否得將其所有之老厝設立信託,並指定地政士事務所為受託人?又依據信託法之規定,委託人對受託人有那些監督權限?(25 分)
#542781
(二)甲得否請求終止 A 地的地上權?試依民法相關規定說明之。(25 分)
#542780
(一)地上權是否必須支付地租?甲得否重新主張要收取 A 地的地租?
#542779
(二)某日甲回國後發現不認識的丙占有使用 A 屋,甲得否請求丙返還 A 屋?試依民法相關規定說明之。(25 分)
#542778
(一)A 屋的所有權為何人所有?乙、丙間房屋租賃契約的效力為何?
#542777
(二)若丙認為甲、乙當年分割協議內容顯失公平而拒絕履行,丙得否另行請求裁判分割 A 地?試依民法相關規定說明之。(25 分)
#542776
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