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101年 - 宜蘭高商101-1-1 高3賣場實務_商資三#37182
> 申論題
2. 請舉五個屬於無店面型態之零售業與連鎖加盟業？（5%）
相關申論題
一、若投資人投資國內某不動產投資信託基金（REIT），該基金為封閉型基金，初始投資 標的為位於台北市的某棟兼具商辦與旅館的大樓，該基金未來的收益來源為大樓的租 金收入及不動產處分收入。試問投資人投資此投資工具應注意那些風險？（25 分）
#105248
⑴投資人若欲選擇單一標的進行投資，請以平均數變異數準則（Mean–Variance Criterion, MVC）和變異係數（Coefficient of variation, CV）判斷較佳的投資標的 為何？並說明之。
#105249
⑵投資人若欲在以下 BC、CD、DE、BE、CE 等標的投資組合中選擇較佳之投資標 的，其中投資組合內各投資標的的投資比例各為 50%，請計算各組合之利潤與風 險，判斷較佳的投資組合為何？並說明之。
#105250
⑴銀行願意貸款總額、自有資金價值與資產總價值各為多少？
#105251
⑵今此個案欲以 2 億元出售，如你是投資者是否會購買此一個案？原因為何？
#105252
⑶以本案為例，請說明以不動產出租經營收益評估其投資可行性的方法之優缺 點為何？
#105253
四、何謂預期報酬率（Expected Rate of Return）？何謂需要報酬率（Required Rate of Return） ？相關的決策法則為何？（25 分）
#105254
沒有 【段考】高一英文下學期 權限，請先開通．
#105255
沒有 【段考】高一英文下學期 權限，請先開通．
#105256
沒有 【段考】高一英文下學期 權限，請先開通．
#105257
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