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11 甲將其所有之 A 地出售予乙,乙已付清價金且甲已交付土地。但在辦理所有權移轉登記前,A 地突然遭政府合法徵收,甲並已領取補償費完畢。下列敘述,何者錯誤? (A)甲、乙間之買賣契約係於徵收發生前成立,並非自始客觀不能,故契約仍為有效 (B)乙得類推適用民法第 225 條第 2 項之規定,請求甲交付其所受領之徵收補償費 (C)乙得主張甲構成給付不能,依不當得利之規定請求甲返還徵收補償費 (D)自甲將 A 地交付予乙之時起,A 地之利益與危險,依規定應由買受人乙負擔

10 甲受僱於乙擔任藥局登記負責人,因乙違法申領健保費,導致不知情但疏於查核的甲遭處 240 萬元罰鍰。甲繳納後向乙請求賠償。下列敘述何者正確? (A)依民法第 487 條之 1 規定,甲對損害之發生有可歸責事由,乙得據此完全免除損害賠償義務 (B)乙違反對受僱人甲之保護義務,應負不完全給付之損害賠償責任 (C)罰鍰性質上屬於對甲個人之行政處分,並非民法上之損害,故甲不得向乙求償 (D)民法第 487 條之 1 乃保障受僱人之特別規定,為落實受僱人保護,應排除民法第 217 條過失相抵之適用

9 甲將 A 屋出售於乙並簽署買賣契約。隨後甲因房價上漲,復將該屋高價售予丙,並辦妥所有權移轉登記於丙。下列敘述,何者正確? (A)甲與丙之買賣契約侵害乙之債權,甲丙間之買賣契約與移轉行為均屬無效。 (B) A 屋所有權既已移轉予丙,甲對乙之給付屬嗣後不能,乙得請求履行利益之損害賠償 (C)丙因甲對乙給付不能,乙得解除契約,並依不當得利規定請求返還已付價金 (D)乙僅得向甲請求返還已付之價金,不得請求房價上漲之轉售利益差額

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