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某棟十二層樓辦公大樓之第五層,面積250坪 ,於2007年7月交易價格每坪25萬元,其有效總收益乘數為14.62,合理費用比率為20%,請問其資本化率為多少?(A)11.70%(B)2.92%(C)6.84%(D)5.47%

22.下列就票據金額之一部分所為之行為,何者不生效力?(A)經執票人同意之一部分承兌 (B)經被背書人同意之一部分背書(C)保證行為 (D)付款

326.繪圖比例尺採文字表示者,以何種字體字書寫?(A)正楷體(B)隸書體(C)仿宋體(D)草書體。

28、 科技高度發展,許多新興詞彙融入生活語言之中。下列文句「」中的詞彙,何者屬於純粹「音譯」的外來語? (A) 這次簡報使用的「雷射」筆指示點非常清晰 (B) 學校的「硬體」設備需要定期進行維護更新 (C) 這款「軟體」介面友善,十分適合學生操作 (D) 學生在「網際網路」搜尋相關專題研究資料

15 下列關於流抵(流押)契約之敘述,何者錯誤? (A)流抵(流押)契約乃當事人約定,於債權已屆清償期而未受清償時,抵押物之所有權移屬於普 通抵押權人 (B)流抵(流押)契約非經登記,不得對抗第三人 (C)抵押人於流抵(流押)契約生效後,不得再為清償普通抵押權擔保之債權,以消滅該抵押權 (D)普通抵押權人請求抵押人為抵押物所有權之移轉時,抵押物價值超過擔保債權部分,應返還抵 押人

17下列關於因土地所有人之任意行為所造成之袋地,或稱之為人為袋地之敘述,何者錯誤?(A)因土地之一部讓與,而與公路無適宜之聯絡,致不能為通常使用者,土地所有人因至公路,僅得通行讓與人或受讓人之所有土地(B)因土地之一部分割,而與公路無適宜之聯絡,致不能為通常使用者,土地所有人因至公路,僅得通行他分割人之所有土地(C)數宗土地同屬於一人所有,讓與其一部或同時分別讓與數人,而與公路無適宜之聯絡,致不能為通常使用者,僅得通行讓與人或受讓人之所有土地(D)有通行權人,對於通行地因此所受之損害,應支付償金