某棟十二層樓辦公大樓之第五層，面積250坪 ，於2007年7月交易價格每坪25萬元，其有效總收益乘數為14.62，合理費用比率為20%，請問其資本化率為多少？
(A)11.70%
(B)2.92%
(C)6.84%
(D)5.47%

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統計： A(200), B(196), C(245), D(849), E(0) #249241

詳解 (共 4 筆)

#933785
第43條第5項 有效總收入乘數法
收益資本化率或折現率 = 淨收益率 / 有效總收入乘數 = (1-營運費用率) / 有效總收益乘數 = (1-0.2) / 14.62 = 5.47%
54
0
#731842
收益資本化率＝淨收益率／有效總收入乘數

(1-20%) / 14.62 = 5.47%
21
0
#720784
唉呀誰來救救我 不會算。。。
3
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#734138
貼錯了
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私人筆記 (共 1 筆)

私人筆記#6374138
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Q：某棟十二層樓辦公大樓之第五層，面積2...
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