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25 下列何種情況 徵土地增值稅? (A)因信託行為成立,委託人與受託人間的所有權移轉 (B)因遺囑成立之信託,於信託關係消滅時,受託人與受益人間的所有權移轉 (C)以土地為信託財產,受託人依信託本旨移轉信託土地與委託人以外之歸屬權利人 (D)私人捐贈土地供財團法人興辦社會福利事業使用

39.關於正念減壓療法,下列敘述何者錯誤? (A)強調禪坐靜修、身體掃描與明心瑜珈三個技巧 (B)Kabat-Zinn指出心律脈動的控制,為進行正念技巧過程重要的角色 (C)所持有的態度應是不批判、有耐心、信任、接納、放下等 (D)所應覺察的領域包含身體和感官、心和感受情緒、心智和思考想法以及主宰生命之原理原則

7 有關比較法的敘述下列何者錯誤?(A)比較標的價格經情況調整、價格日期調整、區域因素調整及個別因素調整後所獲得之價格稱為比較價格(B)比較法指以比較標的價格為基礎,經比較、分析及調整等,以推算勘估標的價格之方法(C)價格日期調整是指比較標的之交易日期與勘估標的之價格日期因時間之差異,致價格水準發生變動,應以適當之變動率或變動金額,將比較標的價格調整為勘估標的價格日期之價格(D)比較標的與勘估標的不在同一近鄰地區內時,為將比較標的之價格轉化為與勘估標的同一近鄰地區內之價格水準的調整稱為區域因素調整

14 有關收益法的公式,下列何者錯誤?(A)淨收益未扣除折舊提存費者,建物收益價格=建物淨收益/建物收益資本化率(B)直接資本化法之收益價格=勘估標的未來平均一年期間之客觀淨收益/收益資本化率(C)地上有建物者,土地收益價格=(房地淨收益-建物淨收益)/土地收益資本化率(D)淨收益已扣除折舊提存費者,房地綜合收益資本化率=土地收益資本化率×土地價值比率+建物收益資本化率×建物價值比率

341. 依勞工保險條例規定,被保險人之養子女收養登記在保險事故發生時至少應滿多久,始得享有領取保險給付之權利? (A)6 個月 (B)1 年 (C)1 年 6個月 (D)2 年 。

37. 某國中近年教師流動率偏高,校長思考因應之道。下列四種建議,何者最能反映波曼與迪爾 (Bolman & Deal) 組織四框架中的「人力資源框架 (human resource frame) 」? (A)重新檢討導師與行政職務的分工與工作量,調整不合理的職務編排與流程 (B)深入了解教師專業發展需求與工作困境,提供支持、成長機會與適切協助 (C)找出教師中具影響力的意見領袖,透過協商與結盟凝聚留任方案的支持 (D)透過具象徵意義的典禮與儀式,形塑「以校為家」的願景,強化共同認同