試題詳解

14 有關收益法的公式，下列何者錯誤？
(A)淨收益未扣除折舊提存費者，建物收益價格＝建物淨收益／建物收益資本化率
(B)直接資本化法之收益價格＝勘估標的未來平均一年期間之客觀淨收益／收益資本化率
(C)地上有建物者，土地收益價格＝(房地淨收益－建物淨收益)／土地收益資本化率
(D)淨收益已扣除折舊提存費者，房地綜合收益資本化率＝土地收益資本化率×土地價值比率＋建物收益資本化率×建物價值比率

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