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8 內政部公告之「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」及「不動產說明書應記載或不得記載事項(預售屋部分)」,均要求預售屋之買賣須具備履約擔保制度。試問:由建商或起造人將建案土地及興建資金信託予某金融機構或經政府許可之信託業者執行履約管理。興建資金應依工程進度專款專用。簽定預售屋買賣契約時,賣方應提供上開信託之證明文件或影本予買方。此係屬何種履約擔保?(A)不動產開發信託 (B)價金返還保證 (C)價金信託 (D)同業連帶擔保

11 不動產開發業者或不動產經紀業者銷售預售屋時,其所為之下列何種行為,並不構成公平交易法第 25 條「其他足以影響交易秩序之欺罔或顯失公平之行為」?(A)在向買方收取斡旋金前,未以書面告知買方得選擇支付斡旋金或採用內政部版「要約書」(B)向買方收取斡旋金後,因未能締結預售屋買賣契約,而拒絕返還(C)要求購屋人須給付定金或一定費用始提供預售屋買賣契約書攜回審閱(D)締結預售屋買賣契約後,要求繳回契約書

17 甲透過仲介公司看房,對某一間公寓頗為滿意,想請父母看房再決定,仲介公司業務員請他先付10 萬元斡旋,可保留優先購買之權利,於是甲支付 10 萬元,並簽訂「不動產購買意願書」,下列何者錯誤?(A)仲介業者如提出斡旋金要求,應主動告知消費者亦可選擇採用內政部所訂定之要約書,並需支付斡旋費用(B)斡旋金是當消費者中意某房屋,欲與屋主進行議價時,仲介業常要求消費者支付一定金額,作為斡旋差價之用(C)如消費者選擇交付斡旋金,則仲介業者應以書面明定交付斡旋金之目的,明確告知消費者之權利義務(D)仲介業者未遵行公平交易委員會對斡旋金規範而有欺罔或顯失公平情事,將違反公平交易法第25 條之規定

21. 某一電梯間,底部面積為 10m2、電梯間高度為 50m,內部要搭設施工架,請問施工架之空間估計數量是多少? (A)60m3 (B)500m2 (C)500m3 (D)60m2 。

79.下列藥品與常見不良反應之配對,何者錯誤? (A)tacrolimus-腎毒性、高血鉀症、低血鎂症 (B)mycophenolate sodium-噁心嘔吐、白血球增多症、血小板增多症 (C)sirolimus-高血脂症、血小板缺乏症、腎毒性 (D)cyclosporine-多毛症、牙齦增生、糖尿病

79. 一名厭食症病人住院後拒絕進食,表示:「我不值得吃東西,而且我胖得很噁心。」其 BMI明顯偏低,生命徵象不穩。護理師最優先的照護重點為何? (A)先深入分析身體意象扭曲的心理來源 (B)以安全為優先,監測生命徵象、攝食狀況與電解質變化 (C)尊重病人拒食決定,避免任何營養介入 (D)鼓勵病人大量運動,以降低焦慮感