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100年 - 100 地方政府特種考試_三等_地政：土地經濟學#15322

科目：土地經濟學 | 年份：100年 | 選擇題數：0 | 申論題數：4

試卷資訊

所屬科目：土地經濟學

選擇題 (0)

申論題 (4)

一、David Ricardo的差額地租論（differential rent theory）強調肥沃度對地租的重要性，然現今市場上出現植物工廠栽培的水耕蔬菜，卻強調浸泡在營養液的無土栽培之特性，此舉和David Ricardo 的差額地租論的論點似有相違，究竟這種新型栽培方式是否意味著古典地租論已經失去實義？如是，其理由為何？如若不然，兩種論點的主要差異為何？請分別繪圖說明之。（25分）
二、土地市場之特性為何？其與一般商品市場有何不同？ 近來房地價飆漲成為我國十大民怨之首，顯見土地市場難以落實有效運作， 請以Edgeworth-box圖說明之。（25分）
三、試述共用資源（common pool resources）之意義和類別。有關共用資源的相關議題，Elinor Ostrom認為採市場或國家機制處理有所不當，而須另創社區自主治理機制，其原因究竟為何？又這種機制的設計原則為何？ 請分項析論之。（25分）
四、地方政府對住宅用地課徵地價稅，此將於短期和長期間對市場地租、賦稅負擔以及住宅供應產生何種影響？請分別繪圖說明之。（25分）