103年 - 103年高等三級暨普通考普通_地政#29062

科目： 土地利用(法規) | 年份：103年 | 選擇題數：0 | 申論題數：4

試卷資訊

所屬科目： 土地利用(法規)

選擇題 (0)

申論題 (4)

一、按「多核心理論」（Multiple-Nuclei Model）為都市土地（空間）結構模型之重要理論之一，其定義為何？又，於都市發展實務上常具有多個分立核心之現象，其形成原因為何？試分別說明之。（25 分）

二、甲所有位於 A 市都市計畫主要計畫「住宅區」內建地數筆，向主管機關申請建築執照，遭以違反「（都市）成長管理理論」之意旨為由，予以否准。試問「成長管理（理論）」之定義與目的為何？又，都市計畫法第 17 條第 2 項本文規定「未發布細部計畫地區，應限制其建築使用及變更地形」，其主要理由為何？（25 分）

三、我國自民國 99 年 8 月 6 日施行「農村再生條例」以來，農村土地如何有效利用即成重要議題。請依計畫之規範密度說明該條例所規範下之農地利用計畫體系為何？又，農村再生計畫區內之土地權屬與交換，亦為重要之議題，而（公辦）農村社區土地重劃與（公辦）農地重劃為其重要之實施工具。前者目的側重於改善農村居民「生活」；而後者則以提高農地之「生產力（生產）」為主。此外，兩者尚具有諸多不同處，試進一步說明之。（25 分）

四、按「海域區」與「海域用地」為我國近年來所增加之非都市土地使用分區與使用種類，試分述其定義與劃設目的。又，所生之相關重要議題為何？請說明之。（25 分）