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106年 - 公務人員升官等簡任/土地政策研究#65895
科目:
土地政策 |
年份:
106年 |
選擇題數:
0 |
申論題數:
4
試卷資訊
所屬科目:
土地政策
選擇題 (0)
申論題 (4)
一、查內政部營建署 96 年 1 月 10 日營署建管字第 0962900233 號函意旨:「依水利法第 78 條第 4 款規定,河川區域內禁止建造工廠或房屋。……。次按建築法第 11 條第 1 項規定,建築法所稱之建築基地,為供建築物本身所占之地面及其所應留設之法定 空地。是以,法定空地,仍包括於建築基地範圍內,……河川區域應非屬建地,亦 不宜計入法定空地。」另根據水利法第 82 條規定,河川區域內依前項致無法使用之 私有土地,其位於都市計畫範圍內者,經主管機關核定實施計畫,而尚未辦理徵收 前,得準用都市計畫法第 83 條之 1 第 2 項所定辦法有關可移出容積訂定方式、可移 入容積地區範圍、接受基地可移入容積上限、移轉方式及作業方法等規定辦理容積 移轉。試問上述之政策與法律規定有何矛盾之處?又,容積移轉方式較宜運用在那 些目的上?(25 分)
二、政府為振興經濟、帶動整體經濟動能,因應國內外新產業、新技術及新生活趨勢, 推動促進轉型之國家前瞻基礎建設。這些建設為符合地方之需要及人口產業之分布 情況,地方政府在空間規劃上宜考量那些因素?(25 分)
三、請問公辦都市更新與鼓勵民間辦理都市更新,兩種不同政策各有何優缺點?其對人 民財產權益各有何影響?(25 分)
四、土地開發使用常產生外部性問題,造成開發地區周遭公共設施服務水準降低及環境 品質下降問題,臺灣甫通過的國土計畫法規定,政府可向使用許可申請人收取國土 保育費及影響費,請分別說明收取此兩項費用之理念及目的?(25 分)