112年 - 112 公務升官等考試_薦任_地政：土地政策#117210

科目：土地政策 | 年份：112年 | 選擇題數：0 | 申論題數：4

試卷資訊

所屬科目：土地政策

選擇題 (0)

申論題 (4)

一、臺灣住宅市場存在那些特色，使得這個市場容易產生市場失靈（market failure）的現象？住宅市場失靈造成的可能後果為何？（25 分）

二、世界上有些國家採取土地私有產權制度，也有國家採取土地國有制度或是有期限的土地使用權制度。這三種土地產權制度如何影響土地的使用以及價格？（25 分）

三、土地增值回收（land value capture）是指政府收回不屬於地主創造的地價上漲。臺灣那些制度含有這樣的精神？執行時遭遇的主要問題以及政府對策為何？（25 分）

四、前幾年臺灣不少直轄市、縣市調高房屋現值，造成房屋稅稅額增加，引起民眾抗議。請問，調高房屋現值的法律正當性、經濟有效性以及政策可行性各為何？（25 分）