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土地政策
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112年 - 112 公務升官等考試_薦任_地政:土地政策#117210
> 申論題
三、土地增值回收(land value capture)是指政府收回不屬於地主創造的地價上漲。臺灣那些制度含有這樣的精神?執行時遭遇的主要問題以及政府對策為何?(25 分)
相關申論題
一、臺灣住宅市場存在那些特色,使得這個市場容易產生市場失靈(market failure)的現象?住宅市場失靈造成的可能後果為何?(25 分)
#500811
二、世界上有些國家採取土地私有產權制度,也有國家採取土地國有制度或是有期限的土地使用權制度。這三種土地產權制度如何影響土地的使用以及價格?(25 分)
#500812
四、前幾年臺灣不少直轄市、縣市調高房屋現值,造成房屋稅稅額增加,引起民眾抗議。請問,調高房屋現值的法律正當性、經濟有效性以及政策可行性各為何?(25 分)
#500814
四、面對高齡少子女化與人口結構變遷的趨勢,對土地利用規劃可能會產生什 麼衝擊?相應的土地政策又該有什麼轉變?(25 分)
#569510
三、平均地權四大綱領為何?面對現今的各種土地問題,制定土地政策是否仍 應遵循平均地權的精神?又應該落實在那些具體的政策工具?(25 分)
#569509
二、新青安貸款政策原意是協助首購族減輕其購屋負擔,但卻引發市場投機及 炒高房價的負面爭議,請評述新青安貸款政策的利弊爭議,並請提出對於 新政策的建言。(25 分)
#569508
一、土地政策治理應有的核心觀念為何?在人工智慧(AI)時代,如何運用 AI 科技力量協助土地政策制定,使 AI 不只是科技而是改變公共服務的力量, 請舉例說明。(25 分)
#569507
四、請舉例說明如何透過串聯政府地籍及實價登錄資料解決重要的土地或 不動產問題。(25 分)
#559565
三、有些國家將房屋出售前持有期間較短者視為投機行為,並據此提高相關 稅額。你認為上述判斷投機的準則合理嗎?為什麼?提高稅額會改變這 些所謂投機者的行為嗎?為什麼?(25 分)
#559564
二、地方政府依賴土地開發手段(例如市地重劃或區段徵收等)籌措稅源的 優點和缺點各為何?(25 分)
#559563
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