所屬科目：不動產估價實務
一、依不動產估價技術規則的規定，蒐集比較標的的原則有那些？試說明之。（25分）
二、勘估標的如為新建完成的建築物，請問總成本應包括那些成本及相關費用？（25分）
三、何謂經濟耐用年數？何謂物理耐用年數？估價時應著重何種年數之掌握？另請分析經濟耐用年數、經歷年數與賸餘經濟耐用年數之關係，如果經歷年數大於其經濟耐用年數時，該如何處理？（25分）
四、運用比較法將比較標的價格調整成勘估標的試算價格，需經那些調整修正？又，如何從試算價格中決定勘估標的之比較價格？（25分）
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