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95年 - 095年原住民族地政(五等)#24553

科目：專技◆土地行政 | 年份：95年 | 選擇題數：50 | 申論題數：0

試卷資訊

所屬科目：專技◆土地行政

選擇題 (50)

1 土地行政機關管理土地事務之行政行為，被稱為： (A)土地管理 (B)土地行政 (C)公地管理 (D)公地行政
2 有關國家賠償的構成要件敘述，下列何者正確？ (A)因公務員的行為所生的國家賠償責任，屬無過失責任 (B)因公有公共設施的瑕疵所生的國家賠償責任，屬無過失責任 (C)不管因公有公共設施的瑕疵或公務員的行為所生的國家賠償責任，皆以故意或過失為限 (D)因公有公共設施的瑕疵所生的國家賠償責任，以故意或過失為限；因公務員的行為所生的國家賠償責任 ，屬無過失責任
3 行政機關核准某甲申請之非都市土地變更編定，此為行政處分中之何種處分？ (A)下命處分 (B)形成處分 (C)授益處分 (D)確認處分
4 平均地權條例針對土地壟斷投機之處罰規定為： (A)處一年以下有期徒刑 (B)處一年以下有期徒刑，並得併科五千元以下罰金 (C)處三年以下有期徒刑，並得併科七千元以下罰金 (D)處五年以下有期徒刑，並得併科一萬元以下罰金
5 公法上之請求權，除法律有特別規定外，因多少年不行使而消滅？ (A)一年間不行使而消滅 (B)二年間不行使而消滅 (C)三年間不行使而消滅 (D)五年間不行使而消滅
6 除了立法時，一併訂定施行日期外，法律發生效力原則上之規定，係指： (A)通過日生效 (B)公布日生效 (C)公布日起算至第 2 日起發生效力 (D)公布日起算至第 3 日起發生效力
7 有關土地行政、土地立法與土地政策相互關係之敘述，下列何者正確？ (A)土地立法必須依據土地行政 (B)土地政策必須依據土地行政 (C)土地立法是土地行政之準則 (D)土地政策是土地行政之基本法
8 下列何者不是土地行政所管理之對象？ (A)土地 (B)農作改良物 (C)建築改良物 (D)裝潢及股票
9 下列何者不是土地行政所涵蓋的內容？ (A)地政機關 (B)地政人員 (C)地政法庭 (D)地政經費
10 行政機關基於法律授權，對多數不特定人民就一般事項所作抽象之對外發生法律效果之規定，謂之： (A)法規命令 (B)行政規則 (C)行政契約 (D)行政計畫
11 行政機關就公法上具體事件所為之決定或其他公權力措施而對外直接發生法律效果之單方行政行為，謂之： (A)行政契約 (B)行政處分 (C)行政計畫 (D)行政執行
12 行政處分經撤銷後，其效力為何？ (A)原則上溯及既往失效 (B)原則上自撤銷時起生效 (C)原則上自公告期滿時失效 (D)原則上自撤銷決定送達相對人時失效
13 行政行為或其他一切行政活動，均不得與法律相牴觸，謂之： (A)誠實信用原則 (B)信賴保護原則 (C)法律保留原則 (D)法律優越原則
14 有關土地法與特別法及相關法律位階與適用次序之敘述，下列何者有誤？ (A)土地法是土地行政之基礎法律亦是普通法 (B)行政命令不得違反法律，任何法律均不得牴觸憲法 (C)就同一事項有不同規定時，普通法優先於特別法適用 (D)土地法委任授權行政機關自行訂定，發布施行之行政命令，不得違反任何法律
15 下列何者不是地政人員之待遇內容？ (A)一般待遇 (B)特別待遇 (C)工作獎金 (D)分紅持股
16 下列何者不屬於台灣已立法之土地事務專業代理人？ (A)地政士 (B)不動產經紀人 (C)不動產估價師 (D)不動產證券分析師
17 關於區域計劃，其法律性質係屬於下列何者？ (A)行政契約 (B)行政處分 (C)行政計畫 (D)行政執行
18 在一定區域內，原為細碎分割，不合經濟使用之地塊，而予以全部重新規劃合併、混合整理，重新區劃後 ，使合於經濟使用之地段、地塊，仍分配於原所有權人之全部整理過程，統稱為： (A)一般徵收 (B)土地徵收 (C)土地重劃 (D)都市更新
19 土地法第 101 條「因房屋租用發生爭議，得由該管直轄市或縣（市）地政機關予以調處，不服調處者，得 向司法機關訴請處理」之規定係屬： (A)任意規定 (B)例示規定 (C)強制規定 (D)概括規定
20 稅捐稽徵法中，規定何種稅目之徵收，就土地之自然漲價部分，優先於一切債權及抵押權？ (A)房屋稅 (B)地價稅 (C)土地增值稅 (D)遺產贈與稅
21 都市更新事業計畫範圍內，重建區段之土地得以各種方式實施之，但不包括下列何種方式？ (A)土地信託 (B)區段徵收 (C)市地重劃 (D)權利變換
22 下列有關農村社區土地重劃之負擔及分配原則敘述，何者正確？ (A)重劃後土地分配之位置，以按重劃前原有土地相關位次分配為準 (B)重劃區內重劃前經編定為建築用地以外之土地，應提供負擔至少百分之三十土地 (C)重劃區內重劃後經編定為建築用地以外之土地，應提供負擔至少百分之三十土地 (D)土地所有權人負擔之重劃費用及公共設施用地，以重劃區內未建築土地按評定重劃後地價折價抵付之土 地，其合計面積以不超過各該重劃區總面積百分之四十五為限
23 依據契稅條例之規定，不動產買賣或因占有而取得所有權者，在開徵何種稅目區域之土地，免徵契稅？ (A)房屋稅 (B)地價稅 (C)土地增值稅 (D)工程受益費
24 以不動產為信託財產，受託人依信託本旨移轉信託財產與委託人以外之歸屬權利人時，應由歸屬權利人估 價立契，依規定期限申報繳納何種契稅？ (A)占有契稅 (B)分割契稅 (C)買賣契稅 (D)贈與契稅
25 重劃前、後之地價應依規定查估後，提請下列那一委員會評定之？ (A)市地重劃委員會 (B)市地重劃協進會 (C)基準地價審議會 (D)地價評議委員會
26 平均地權條例規定，土地所有權人「售舊地購新地」之土地增值稅退稅，不包括下列何種情形？ (A)出售自用住宅用地 (B)出售各種礦業用地 (C)出售自耕之農業用地 (D)自用住宅用地被徵收
27 有關房屋稅稅率之規定，下列敘述何者正確？ (A)自住房屋不得超過房屋現值之百分之二 (B)住家用房屋最低不得少於其房屋現值百分之一點二，最高不得超過房屋現值百分之三 (C)非住家用房屋，其為營業用者，最低不得少於其房屋現值百分之三，最高不得超過百分之五 (D)非住家用房屋，其為私人醫院者，最低不得少於其房屋現值百分之二，最高不得超過百分之四
28 下列有關土地徵收「徵收人」之敘述，何者正確？ (A)國家對需用土地人而言，處於請求人之地位 (B)國家對被徵收人而言，處於徵收權行使人之地位 (C)代表國家核准徵收之機關為直轄市或縣（市）政府 (D)代表國家執行徵收之機關為中央地政機關（內政部）
29 同一土地有二人以上申請徵收時，應如何處理？ (A)以其興辦事業性質之輕重為原則 (B)以其興辦事業規模之大小為原則 (C)以其興辦事業面積之大小為原則 (D)以其興辦事業金額之多寡為原則
30 因徵收取得土地權利者，直轄市、縣（市）地政機關應於補償完竣後一個月內，連同徵收土地清冊及權利 書狀，囑託登記機關為何種登記？ (A)限制登記 (B)土地總登記 (C)設定他項權利登記 (D)所有權登記或他項權利之塗銷或變更登記
31 有關土地徵收之地價補償標準，下列何種法規之規定，係按市價補償？ (A)都市計畫法 (B)平均地權條例 (C)國民住宅條例 (D)科學工業園區設置管理條例
32 房屋稅之納稅義務人，未依規定期限辦理申報，因而發生漏稅者，除責令補繳應納稅額外，並照所漏稅額 ，處多少罰鍰？ (A)處二倍以下罰鍰 (B)處三倍以下罰鍰 (C)處五倍以下罰鍰 (D)處十倍以下罰鍰
33 依權利變換取得之建築物，於更新後第一次移轉時，契稅之減徵額度為何？ (A)百分之二十 (B)百分之四十 (C)百分之六十 (D)百分之八十
34 有關長期持有土地之土地增值稅減徵規定，下列敘述何者正確？ (A)持有土地超過 10 年以上者，就其超過最低稅率部分減徵百分之十 (B)持有土地超過 15 年以上者，就其超過最低稅率部分減徵百分之十五 (C)持有土地超過 20 年以上者，就其超過最低稅率部分減徵百分之二十 (D)持有土地超過 30 年以上者，就其超過最低稅率部分減徵百分之四十
35 依稅法規定逾期繳納稅捐應加徵滯納金者，逾三十日仍未繳納者，移送法院強制執行。試問滯納金如何計徵？ (A)每逾一日按滯納數額加徵百分之一滯納金 (B)每逾二日按滯納數額加徵百分之一滯納金 (C)每逾三日按滯納數額加徵百分之二滯納金 (D)每逾五日按滯納數額加徵百分之二滯納金
36 土地法有關城市地方房屋法定租金之規定，下列何者正確？ (A)以不超過土地及其建築物公告地價年息百分之十為限 (B)以不超過土地及其建築物移轉現值年息百分之十為限 (C)以不超過土地及其建築物公告現值年息百分之十為限 (D)以不超過土地及其建築物申報價額年息百分之十為限
37 土地或建築改良物，逾期仍未聲請辦理繼承登記者，得由地政機關予以列冊管理，試問：列冊管理期間為何？ (A)五年 (B)十年 (C)十五年 (D)二十年
38 地政機關所收登記費，應提存多少作為登記儲金？ (A)百分之三 (B)百分之五 (C)百分之十 (D)百分之二十
39 下列有關權利變更登記之敘述，何者正確？ (A)買賣、交換屬於權利內容之變更 (B)土地分割、合併屬於權利客體之變更 (C)抵押金額之變更屬於權利主體之變更 (D)所有變更登記皆須由雙方當事人會同申辦
40 經查封登記之土地，因徵收、區段徵收或照價收買完成後，得由徵收或收買機關囑託登記機關辦理何種登記？ (A)更名登記 (B)消滅登記 (C)塗銷登記 (D)管理機關變更登記
41 關於胎兒為繼承人時之登記方式，下列何者正確？ (A)應由其父以胎兒名義申請登記，俟其出生辦理戶籍登記後，再行辦理更名登記 (B)應由其母以胎兒名義申請登記，俟其出生辦理戶籍登記後，再行辦理更名登記 (C)應由其父以胎兒名義申請登記，俟其出生辦理戶籍登記後，再行辦理更正登記 (D)應由其母以胎兒名義申請登記，俟其出生辦理戶籍登記後，再行辦理更正登記
42 登記人員或利害關係人於登記完畢後，發現登記錯誤或遺漏時，應申請何種登記？ (A)更正登記 (B)更名登記 (C)預告登記 (D)塗銷登記
43 直轄市或縣（市）政府對於其所管公有土地，非經該管區內民意機關同意，並經行政院核准，不得處分或 設定負擔或為超過多久期間之租賃？ (A)三年 (B)五年 (C)七年 (D)十年
44 僅以土地或其地上建築物設定抵押者，於抵押物拍賣時，視為已有下列何種權利的設定？ (A)典權 (B)租賃權 (C)地上權 (D)地役權
45 有關土地所有權之敘述，何者正確？ (A)公有非公用土地，視為公有公用土地 (B)占有使用國有土地之機關，即為所有權人 (C)土地所有權人死亡無合法繼承人，其所有權歸地政司 (D)私有土地之所有權消滅者，為國有土地
46 依平均地權條例第 55 條之 2 規定，區段徵收範圍內之土地經規劃整理後之可供建築土地，得予標租，但期 限不得逾： (A) 39 年 (B) 59 年 (C) 69 年 (D) 99 年
47 直轄市或縣（市）主管機關應發給之徵收補償費，如應受補償人受領遲延、拒絕受領或不能受領者，應於 發給補償費之期限屆滿次日起，多久存入土地徵收補償費保管專戶，並通知應受補償人？ (A)三個月內 (B)四個月內 (C)六個月內 (D)十個月內
48 符合撤銷徵收規定之原土地所有權人，應於通知多少期間內，繳清應繳回之徵收價額，然後發還其原有土地？ (A)不得少於六個月內 (B)不得少於九個月內 (C)不得少於一年內 (D)不得少於三年內
49 依土地徵收條例規定，收回權之行使期限為何？ (A)徵收補償費發給完竣屆滿一年之次日起五年內 (B)徵收補償費發給完竣屆滿一年之次日起十年內 (C)徵收公告之日起二十年內 (D)徵收公告之日起三十年內
50 下列有關被徵收人優先購買權之內容，何者正確？ (A)須為被徵收土地之原所有權人 (B)須被徵收土地未依徵收計畫開始使用者 (C)需被徵收土地未依核准徵收原定興辦事業使用者 (D)須於土地管理機關標售該土地決標後一個月內表示

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