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97年 - 97 地方政府特種考試_三等_地政：土地利用（包括土地使用計畫及管制與土地重劃）#48803

科目： 土地利用(法規) | 年份：97年 | 選擇題數：0 | 申論題數：4

試卷資訊

所屬科目： 土地利用(法規)

選擇題 (0)

申論題 (4)

一、何謂權利變換？為加速都市土地再開發推動，若實施者擬變更其權利變換計畫時， 現制訂有何簡化作業程序？試闡述評議之。（25 分）
二、土地利用若放任由市場價格機能運作決定，易生市場失靈問題，倘交由政府管制則 易衍生政府失靈之問題，政府於土地使用規劃管制中究應扮演之角色為何？試闡述 之。（25 分）
三、「個別農舍」與「集村農舍」對農業生產環境及農村健全發展之影響各為何？又 「農地」與「農舍」是否得以和諧共生？若欲使「農地」與「農舍」得以共生，應 有那些配套措施為宜？試闡述之。（25 分）
四、開發者於推動都市更新過程中，往往受制於少數不願配合之權利關係人，導致都市 更新工作無法順利推展，就現制而言，開發者得採行那些措施以資因應？試闡述評 議之。（25 分）