97年 - 97 專技高考_不動產估價師：不動產估價實務#38369

科目：不動產估價實務 | 年份：97年 | 選擇題數：0 | 申論題數：5

試卷資訊

所屬科目：不動產估價實務

選擇題 (0)

申論題 (5)

⑴請列出估價條件。（10 分）

⑵請估算更新前各所有權人之權利價值比例，應包括所採用的估價方法及估價過程，並需考量【權利變換前區分所有建物之基地使用容積未達法定容積，且其基地總價值低於區分所有建物坐落基地之素地總價值】之情況。（30 分）

⑶請估算土地所有權人之共同負擔比例。（20 分）

⑷請估算更新後各所有權人應分配之權利價值，需包括所採用的估價方法及估價過程。（30 分）

⑸列出製作估價報告書所需標明之事項。（10 分）