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98年 - 98 地方政府特種考試_四等_測量製圖：土地法規概要（包括地籍測量法規）#32161

科目：土地法(包括地籍測量法規) | 年份：98年 | 選擇題數：0 | 申論題數：4

試卷資訊

所屬科目：土地法(包括地籍測量法規)

選擇題 (0)

申論題 (4)

一、我國土地法第 17 條第 1 項定有外國人不得取得我國之特定土地（如漁地），但同法 第 19 條第 1 項第 8 款卻有相反之規定（例如因從事農牧經營而得取得漁地等），則 究竟該兩條項之規定有無彼此牴觸？於適用上應如何決定？試論述之。（25 分）
二、按土地登記規則第 124 條之規定，所謂土地權利信託登記係指土地權利依據信託法辦 理信託而為變更之登記，則依其登記原因之不同，土地權利信託登記包括那些登記？ 又，土地權利信託登記係採「登記對抗主義」，其意涵為何？試分述之。（25 分）
三、甲有土地一筆出租與乙，乙於其上建有房屋一棟，於租賃存續期間，A 縣為辦理基 本測量之需進入該土地為勘查與測量等業務，且必須拆除乙之房屋，則 A 縣應如何 為之？試依國土測繪法之規定，予以論述。（25 分）
四、甲有基地一筆出典予乙，乙將之轉典予丙，丙並於其上建屋，嗣後，甲出售其基地時， 乙與丙均依據土地法第 104 條第 1 項前段之規定，同時主張行使優先購買權，請問： 何謂「優先購買權」？又，於本件中，該基地應優先出售予誰？理由為何？試分述之。 （25 分）