試題詳解

 10 다음 글에 맞지 않는 서술을 고르십시오. 집값은 땅값(대지 값)과 건물값을 합친 것이다. 건물은 시간이 갈수록 낡기에 값어치가 떨어진다. 반면 도 시의 땅값은 인구가 늘어날수록 비싸진다. 그래서 도심의 재건축 대상 아파트는 건물은 쓸모가 없는데도 땅값 때문에 아주 비싼 것이다. 대지임대부 분양주택은 땅을 사지 않고 빌려쓴다. 그래서 시중값의 절반 에 ‘건물만’ 산다. 이 아파트는 값이 오르기는커녕, 건물이 낡을수록 0 에 가까와진다. 대략 40 년치 건물 사용료를 한꺼번에 미리 내고, 토지 임대료는 매달 내는 사실상의 임대주택인 셈이다. 흔히 말하는 ‘내 집 ’ 과는 거리가 멀다.
(A)도시 땅값은 인구가 많건 적건 간에 무조건 비싸진다.
(B)대지임대부 분양주택은 값이 싸지만 건물의 낡아짐에 따라 값이 떨어진다.
(C)대지임대부 분양주택을 사면 40 년치 건물 사용료를 미리 내는 것과 다름없다.
(D)내 집을 자손에게 대대로 물려 주려면 땅을 아울러 집을 사야 한다.