【已刪除】
33. 下列何者為從物？
(A)土地上興建之未辦保存登記建物
(B)甫出生脫離母體的小牛
(C)房屋內設置之昇降電梯
(D)田裡長出的高麗菜
(E)一律給分

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統計： A(132), B(125), C(1392), D(175), E(442) #3010315

詳解 (共 4 筆)

#5885475

(A)土地上興建之未辦保存登記建物，為不動產之主物。

(B)甫出生脫離母體的小牛，為天然孳息。

(C)房屋為主物，屋內設置之升降電梯為從物。

(D)田里長出的高麗菜，為不動產之部分。

 

第 66 條

稱不動產者，謂土地及其定著物。

不動產之出產物，尚未分離者，為該不動產之部分。

第 68 條

非主物之成分，常助主物之效用，而同屬於一人者，為從物。但交易上有特別習慣者，依其習慣。

主物之處分，及於從物。

從物：汽車的備胎、燈的燈罩、腳踏車的鈴鐺、小船的槳、電視的遙控器

第 69 條

稱天然孳息者，謂果實、動物之產物及其他依物之用法所收穫之出產物。

稱法定孳息者，謂利息、租金及其他因法律關係所得之收益。



未保存登記建物：
建物並非強制登記，所以有的房子蓋好後不一定有辦理建物所有權第一次登記，未取得建物權狀，僅有土地所有權狀者，這種建物即為「未保存登記建物」。 未保存建物不一定屬於違建，通常是因為家中的房屋較老舊，有可能是當時家人或前屋主，並未向政府申請合法建物，才有未保存登記的不動產情形。

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#5649472
從物是用來輔助主物效用的物，但從物同樣是...
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#6163056
根據陳弘老師對本題之解釋為以上答案都未符合從物
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#6317703

此題公告為 一律送分

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私人筆記 (共 1 筆)

私人筆記#5048522
未解鎖
從物 非主物之成分：從物是獨立個體常助...
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