【已刪除】45 甲有 A 屋一棟、B 地一宗與 C 屋一棟。甲先將 A 屋出租給乙，再將 B 地與 C 屋出賣給丙，該等案 件均委由仲介業或地政士處理。依現行規定與實務見解，下列敘述何者正確？
(A)甲並無義務在簽訂 A 屋租約後，向主管機關申報登錄 A 屋之實價
(B)甲有義務在 B 地移轉登記後，向主管機關申報登錄 B 地之實價
(C)甲有義務在 C 屋移轉登記後，向主管機關申報登錄 C 屋之實價
(D)乙有義務在 B 地與 C 屋申請移轉登記時，向主管機關申報登錄 B 地與 C 屋之實價

平均地權條例 第47條

土地所有權移轉或設定典權時，權利人及義務人應於訂定契約之日起三十日內，檢同契約及有關文件，共同申請土地所有權移轉或設定典權登記，並共同申報其土地移轉現值。但依規定得由權利人單獨申請登記者，權利人得單獨申報其移轉現值。

權利人應於買賣案件辦竣所有權移轉登記三十日內，向主管機關申報登錄土地及建物成交案件實際資訊。

前項買賣案件，有下列情形之一者，權利人免申報登錄成交案件實際資訊：

（一）買賣案件委託地政士申請登記者，應由地政士申報登錄。

（二）買賣案件委由不動產經紀業居間或代理成交，除依前款規定委託地政士申請登記者外，應由不動產經紀業申報登錄。

前二項受理申報登錄成交案件實際資訊，主管機關得委任所屬機關辦理。

前三項登錄之資訊，除涉及個人資料外，得供政府機關利用並以區段化、去識別化方式提供查詢。

已登錄之不動產交易價格資訊，在相關配套措施完全建立並完成立法後，始得為課稅依據。

第二項、第三項登錄資訊類別、內容與第五項提供之內容、方式、收費費額及其他應遵行事項之辦法，由中央主管機關定之。

平均地權條例第47條已修法，刪除第三項及修改第二項內容，所以現在甲有義務申報喔

土地所有權移轉或設定典權時，權利人及義務人應於訂定契約之日起三十
日內，檢同契約及有關文件，共同申請土地所有權移轉或設定典權登記，
並共同申報其土地移轉現值。但依規定得由權利人單獨申請登記者，權利
人得單獨申報其移轉現值。
權利人及義務人應於買賣案件申請所有權移轉登記時，檢附申報書共同向
直轄市、縣（市）主管機關申報登錄土地及建物成交案件實際資訊（以下
簡稱申報登錄資訊）。地政士法第二十六條之一及不動產經紀業管理條例
第二十四條之一有關買賣案件申報登錄資訊之規定，不予適用