試題詳解

下列有關收益法之敘述，何者有誤？
(A)有效總收入減總費用即為淨收益
(B)營運性不動產之總費用應加計營運費用
(C)勘估標的包含建物時，不應加計建物之折舊提存費
(D)應蒐集勘估標的及與其特性相同或相似之比較標的最近三年間總收入、總費用及收益資本化率或折現率等資料