公職◆民法概要題庫下載題庫

@從屬性：

不得因分離而為讓與

@不可分割性：

縱使分割或讓與，不影響其權力

未受清償，得留置全部

地上權 Erbbaurecht 地上権

地上權在民法上是除了自有的土地以外，可以使用他人土地的一種權利，所以被歸屬為「用益物權」。例如：A為了能在B的土地上建築房屋，兩人協議以設定地上權的方式租用其土地，並向地政機關辦理設定地上權登記。登記後，A便成為該土地的地上權人，並取得物權。