下列關於地上權之敘述，何者為正確？
(A)僅得依設定而取得，不得因時效而取得
(B)僅得依設定而取得，不得因法定事由發生而取得
(C)當事人定有期間者，視為租賃
(D)除另有約定或習慣外，地上權人得將其權利讓與他人

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統計： A(32), B(7), C(92), D(383), E(0) #170211

詳解 (共 4 筆)

#757756
(C)當事人定有期間者，視為租賃
地上權是物權，租賃是債權
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#209926

下列為錯誤的地方

A.地上權可時效取得，取得條件為公然、和平、佔有20年

B.地上權可經由法定事由取得，例如法院拍賣土地時，並未一

併拍賣地上物，該地上物與土地於開始拍賣前原屬同一人，則

地上物之所有人(原地主)取得法定地上權。

C.地上權的權利可以對抗所有權，租賃不可以..

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#209927
已設定地上權之土地，土地所有人得將土地讓與（或設定抵押權）於他人，但地上權不因此而受影響。
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#895823
民法838
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