【預告】5/13(一)起，第三階段頁面上方功能列以及下方資訊全面更換新版。 前往查看

民法(含總則、物權、親屬與繼承)題庫下載題庫

上一題
不動產出賣人，於買賣契約訂立後，拒不辦理移轉登記，經買受人提起給付之訴，勝訴確定。則該不動產所有權何時移轉給買受人？
(A)判決勝訴確定時
(B)法院點交時
(C)法院發給勝訴確定證明書時
(D)買受人持勝訴判決書及確定判決證明書到地政事務所辦妥登記時

答案：登入後觀看
難度： 適中
最佳解!
Michael Chu 大三下 (2012/07/10)
民法§758不動產物權，依法律行為而取得、設定、喪失及變更者，非經登記，不生效力.....看完整詳解
6F
Fy550208 高三上 (2017/10/17)

買賣契約是法律行為----應該適用758條設權登記

7F
New 高二下 (2018/04/28)
是因為民法759條所指法院之判決是形成判決，而本題是給付判決，所以適用民法758條嗎？
8F
感謝不賣解答的摩友 大二上 (2019/05/30)

第 759 條

因繼承、強制執行、徵收、法院之判決或其他非因法律行為，於登記前已

取得不動產物權者，應經登記，始得處分其物權。

其中法院之判決指的是形成判決，不待登記即發生物權變動之效果


而給付判決，確認判決及調解，和解，仲裁，調處等，須俟登記完畢，始發生物權變動之效果

本題題目不動產出賣人，於買賣契約訂立後，拒不辦理移轉登記，經買受人提起給付之訴，勝訴確定。則該不動產所有權何時移轉給買受人？

此判決應是7F所說的給付判決，所以要登記完畢才發生物權變動的效果

以上資料來源http://real-estate.get.com.tw/Columns/detail.aspx?no=415014

供大家參考


不動產出賣人，於買賣契約訂立後，拒不辦理移轉登記，經買受人提起給付之訴，勝訴確定..-阿摩線上測驗