試題詳解

甲公司 X1/1/1 以$1,100,000 購入建築物一筆以出租收取租金，符合認列為投資性不動產。該建築物耐用年限為 20 年，殘值$100,000，直線法提列折舊，採公允價值模式衡量。若該建築物 X1 年共得租金收入$60,000，且 X1 年底之公允價值為$1,080,000，則該建築物對甲公司 X1 年淨利之影響數為（不考慮所得稅）：
(A)減少$10,000
(B)增加$10,000
(C)增加$40,000
(D)增加$60,000