試題詳解

甲將其土地設定普通地上權於乙，供作興建建築物基地之用。乙為擔保對丙之欠債，將該地上權設 定普通抵押權於丙，其後，乙於其上建築房屋一棟。下列敘述，何者正確？
(A)丙實行抵押權時，僅能聲請拍賣抵押權標的物之普通地上權
(B)普通地上權不能設定抵押權
(C)丙實行抵押權時，得聲請將乙之房屋與抵押權標的物之普通地上權併付拍賣，但房屋賣得之價金， 無優先受償權
(D)丙之抵押權效力及於乙之房屋