甲有一筆土地，出租於乙公司。嗣後甲當選乙公司董事長，乃代表該公司與自己簽訂協議，載明雙 方同意終止租賃契約。甲、乙間同意終止租賃契約之協議，效力如何？
(A)有效
(B)無效
(C)得撤銷
(D)經乙承認後有效

答案：登入後查看
統計： A(81), B(133), C(29), D(247), E(0) #232077

詳解 (共 4 筆)

#897963
給2F，我的理解如下(有誤請指正)：

本題就公司的代表，為自己與公司交易情況，是為「自己代表」，是一種無權代表。
而自己代理效果依上述民法106條，為無權代理，須經公司承認後有效；復學說跟實務見解都認為本題的無權代理，類推民法的無權代理。
所以結論上是自己代表的效果為，無權代理(效力未定，須得事後承認)。

實務見解很多，僅列舉其一如下：
最高法院87年台上字第1524號判決：「公司法第二百二十三條係規定「董事為自己或他人與公司有交涉時，由監察人為公司之代表」，故董事倘無為自己或他人與公司有交涉情事，即毋庸由監察人為公司之代表。又首揭條文之規定，旨在禁止雙方代表，以保護公司 (本人) 之利益，非為保護公益而設，自非強行規定，如有違反，其法律行為並非無效，倘公司 (本人) 事前許諾或事後承認，即對於公司 (本人) 發生效力。此觀民法第一百零六條及第一百七十條第一項之規定自明。」
8
0
#322673

民法§106（自己代理與雙方代理之禁止例外）

代理人非經本人之許諾，不得為本人與自己之法律行為，亦不得既為第三人之代理人，而為本人與第三人之法律行為。但其法律行為，係專履行債務者，不在此限。


7
0
#522814
自己代理與雙方代理經本人之許諾得為本人與第三人之法律行
經乙承認後有效
5
0
#376600
雖然我知道不行自己代理與雙方代理
BUT~~董事長不是""代表""嗎??所以我選有效...
1
0