甲生意失敗，為避免自己擁有之不動產遭債權人查封拍賣，乃與乙訂立假的買賣契約，將此不動產虛偽移轉登記給乙，嗣後乙於此不動產設定抵押權於善意、不知情之丙。請問此抵押權設定是否有效?
(A)有
(B)無
(C)事情形而定，由法官裁判
(D)由甲、乙、丙共同協議之

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第 87 條

表意人與相對人通謀而為虛偽意思表示者，其意思表示無效。但不得以其無效對抗善意第三人。

虛偽意思表示，隱藏他項法律行為者，適用關於該項法律行為之規定。

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