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初等/五等/佐級◆土地法大意
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98年 - 98 地方政府特種考試_五等_地政:土地法大意#10662
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農地重劃區內耕地出售時,下列何人無優先購買權?
(A)耕地之承租人
(B)耕地為共有時現耕之他共有人
(C)毗連耕地之現耕所有權人
(D)耕地之地役權人
答案:
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統計:
A(4), B(6), C(20), D(170), E(0) #440796
詳解 (共 1 筆)
邱懷平
B1 · 2013/11/01
#735200
農地重劃條例
第 5 條
重劃區內耕地出售時,其優先購買權之次序如左: 一、出租耕地之承租人。 二、共有土地現耕之他共有人。 三、毗連耕地之現耕所有權人。
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下列有關公有土地之敘述,何者為錯誤? (A)直轄市或縣(市)政府應將該管公有土地之收益,列入各該政府預算 (B)各級政府需用公有土地時,應商同該管直轄市或縣(市)政府層請內政部核准撥用 (C)土地法所稱公有土地,為國有土地、直轄市有土地、縣(市)有土地或鄉(鎮、市)有土地 (D)直轄市或縣(市)政府對於其所管公有土地,非經該管區內民意機關同意,並經行政院核准,不得處分或設定負擔或為超過十年期間之租賃
#440757
下列何者非屬地價及標準地價評議委員會之任務? (A)評議依法復議之徵收補償價額 (B)評議地價區段之劃分及各區段之地價 (C)評議市地重劃前後及區段徵收後之地價 (D)評議都市更新權利變換土地所有權人依法異議之權利價值
#440758
土地法第34條之1第4項規定:共有土地或建築改良物,共有人出賣其應有部分時,他共有人得以同一價格共同或單獨優先承購。土地法第104條規定:基地出賣時,地上權人、典權人或承租人有依同樣條件優先購買之權。房屋出賣時,基地所有權人有依同樣條件優先購買之權。上述第34條之1之優先購買權與第104條之優先購買權競合時,下列敘述何者為正確? (A)應優先適用土地法第34條之1之規定 (B)應優先適用土地法第104條之規定 (C)應依登記之先後決定其優先順序 (D)應依協議結果決定其優先順序
#440759
有關不得為私有之土地,下列敘述何者為錯誤? (A)曾經發生土石流坍塌災變之山坡地,不得為私有 (B)公共需用之水源地,不得為私有 (C)名勝古蹟,不得為私有 (D)城鎮區域內水道湖澤及其沿岸一定限度內之土地,不得為私有
#440760
有關非都市土地使用管制之結構,可分為三個層次,下列敘述何者為正確? (A)上層-非都市土地使用分區圖;中層-土地分區使用計畫;下層-編定各種使用地 (B)上層-編定各種使用地;中層-土地分區使用計畫;下層-非都市土地使用分區圖 (C)上層-土地分區使用計畫;中層-非都市土地使用分區圖;下層-編定各種使用地 (D)上層-土地分區使用計畫;中層-編定各種使用地;下層-非都市土地使用分區圖
#440761
下列有關繼承登記之敘述,何者為正確? (A)繼承登記,得由任何繼承人為全體繼承人聲請之。但其聲請,不影響他繼承人拋棄繼承或限定繼承之權利 (B)聲請繼承登記者,得自繼承開始之日起,六個月內為之。聲請逾期者,每逾一個月得處應納登記費額一倍之罰鍰,但最高不得超過十倍 (C)土地或建築改良物,自繼承開始之日起逾六個月未辦理繼承登記者,經該管直轄市或縣市地政機關查明後,應即公告繼承人於三個月內聲請登記;逾期仍未聲請者,得由地政機關予以列冊管理 (D)前項列冊管理期間為十年,逾期仍未聲請登記者,由地政機關將該土地或建築改良物清冊移請財政部國有財產局公開標售
#440762
下列何者,非屬市地重劃區內土地所有權人按其土地受益比例共同負擔之公共設施用地? (A)兒童遊樂場 (B)政府機關 (C)道路 (D)零售市場
#440763
依土地法規定,下列何種登記須繳納登記費? (A)繼承登記 (B)限制登記 (C)更正登記 (D)更名登記
#440764
都市計畫範圍內土地或建築物之使用,或從事建造、採取土石、變更地形,違反都市計畫法或內政部、直轄市、縣(市)(局)政府依都市計畫法所發布之命令者,當地地方政府或鄉、鎮、縣轄市公所得處其土地或建築物所有權人、使用人或管理人新臺幣多少之罰鍰? (A)一萬元以上六萬元以下罰鍰 (B)五萬元以上十萬元以下罰鍰 (C)十萬元以上三十萬元以下罰鍰 (D)六萬元以上三十萬元以下罰鍰
#440765
下列何種情形,登記機關應以書面敘明理由及法令依據,通知登記申請人補正? (A)未依規定繳納登記規費或罰鍰者 (B)不屬受理登記機關管轄者 (C)依法不應登記者 (D)登記之權利人、義務人或其與申請登記之法律關係有關之權利關係人間有爭執者
#440766
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