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1 依不動產經紀業管理條例規定，經紀人員違反下列何者應予停止執行業務處分？
(A)收取差價或其他報酬
(B)未自己執行仲介或代銷業務，且未經所屬經紀業同意者
(C)未於不動產出租、出售委託契約書上簽章
(D)在執行業務過程中，未以不動產說明書向與委託人交易之相對人解說
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統計： A(2518), B(390), C(12), D(21), E(0) #1711867
統計： A(2518), B(390), C(12), D(21), E(0) #1711867
詳解 (共 7 筆)
李菲菲
#3552245
背的很阿雜，所以簡單翻白話，
重點是請分清楚是罰公司還是罰人員，同樣行為價格不一樣
只要你把是誰該繳罰金，在去想輕重罰則，會比較容易清楚的留下印象
※經紀業之罰則
較輕的行為『罰３－１５萬』
§１２－ 經紀人名冊未送主管機關
§１８－ 證照未揭示於明顯處所
§２０－ 報酬標準未揭示
§２４-１－實價登入未申報
§２４-２－仲介應提供之服務規定
§２７－ 檢查業務不配合
較重的行為『罰６－３０萬』
§７第六項－違反論理規範
§１１－經紀人之人數不足
§１７－雇用無照經紀人
§１９第一項－賺取差價
§２１第一項－未簽委託書即銷售
§２１第二項－廣告內容不符事實
§２２第一項－委託契約書、要約書、定金收據、廣告稿、不動產說明書、契約書、
未由經紀人簽章
停業處分
§７第三項－未依規定存繳保證金
§７第四項－違反保證金存繳辦法
§８第四項－保證金逾期（一個月）未補足
經紀人員之罰則
經記『申誡』之事由
§１６－經紀人專任一處
§２２第一項－委託契約書、要約書、定金收據、廣告稿、不動產說明書、契約書、
未由經紀人簽章
§２３－未以不動產說明書解說
§２５－洩露秘密
停業六個月到三年 （罪大惡極條款）
§１９第一項 賺取差價
累犯處罰
申誡三次，停業處分六個月到三年
nnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnn
停業處分累積超過五年，廢止經紀人員證書
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0
YUN
#6226940
《 經紀業罰則 》
(一) 處新臺幣6萬~30萬罰鍰 (按次處罰)：
1. 經紀條例 第7條6項：
違反全國聯合會訂立之經紀業倫理規範
2. 經紀條例 第11條：
違反經紀人應設置之人數
3. 經紀條例 第17條：
僱用未具備經紀人員資格者
4. 經紀條例 第19條1項：
收取差價或其他報酬
5. 經紀條例 第21條1項：
未簽訂委託契約書就刊登廣告及銷售
6. 經紀條例 第21條2項：
廣告及銷售內容與事實不符，並未註明經紀業名稱
7. 經紀條例 第22條1項：
文件未由經紀業指派經紀人簽章
(二) 處新臺幣3萬~15萬罰鍰：
1. 經紀條例 第12條：
未於經紀人到職日十五日內，造具名冊報請備查
2. 經紀條例 第18條：
證照、許可、證書未揭示於明顯之處
3. 經紀條例 第18條：
加盟經營者，未標明之
4. 經紀條例 第20條：
未揭示報酬標準及收取方式於營業處所明顯之處
5. 經紀條例 第27條：
經紀業拒絕主管機關檢查經紀業之業務
(三) 停止營業處分
1. 經紀條例 第7條3項：
未依規定繳存營業保證金
2. 經紀條例 第7條4項：
違反營業保證金及繳存或提供擔保之辦法
3. 經紀條例 第8條4項：
營業保證金低於規定額度時，未於一個月內補足
《 經紀人員罰則 》
(一) 予以申誡
1. 經紀條例 第16條：
經紀人員未專任一經紀業
2. 經紀條例 第22條1項：
文件未由經紀業指派經紀人簽章
3. 經紀條例 第23條：
未解說不動產說明書
4. 經紀條例 第25條：
無故洩漏他人秘密
(二) 6個月～3年 停止執行業務處分
1. 經紀條例 第19條1項：
收取差價或其他報酬
2. 經紀條例 第31條2項：
受申誡處分三次者
(三) 廢止經紀人員證書證明
1. 經紀條例 第31條2項：
受停止執行業務處分累計達五年以上
《 非經紀業而經營仲介或代銷業務者》
1. 禁止營業 + 10萬～30萬罰金
2. 仍繼續營業者，處一年以下有期徒刑、拘役或科或併科新臺幣十萬元以上三十萬元以下罰金。
《實價登錄罰則》
(一) 6千～3萬 (按次處罰)
經紀條例 第24-1條1、2項：(仲介、代銷)
1. 未依限申報或租金、面積以外資訊不實
(二) 1萬～5萬
經紀條例 第24-1條1項：(仲介業務)
1. 未依限申報或租金、面積資訊不實
(三) 3萬～15萬 (按次處罰)
經紀條例 第24-1條2項：(代銷業務)
1. 未依限申報或價格、交易面積資訊不實
2. 未依限將委託代銷契約相關書件報備查
經紀條例 第24-1條6項：
3. 規避、妨礙或拒絕查核
經紀條例 第24-2條：
4. 未經當事人書面同意，同時接受買賣或租賃雙方委託。或未依規定辦理。
(四) 30萬～100萬 (按次處罰)
1. 未依限申報或價格、交易面積資訊不實，處罰二次仍未改正者
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