4 下列何者非為不動產說明書不得記載事項？
(A)不得約定拋棄說明書審閱期間
(B)不得記載本說明書內容僅供參考
(C)不得使用實際所有權面積以外之「受益面積」、「銷售面積」、「使用面積」等類似名詞
(D)不得記載房價有上漲空間或預測房價上漲之情形

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統計： A(2233), B(136), C(256), D(641), E(0) #1711870

詳解 (共 7 筆)

#3045019
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#6227237
《 不動產說明書不得記載事項 》
一、不得記載本說明書內容僅供參考。
二、不得記載繳回不動產說明書。
三、不得使用實際所有權面積以外之「受益面積」、「銷售面積」、「使用面積」等類似名詞。
四、預售屋出售標的，不得記載未經依法領有建造執照之夾層設計或夾層空間面積。
五、不得記載以不動產委託銷售標的現況說明書、不動產委託承購標的現況說明書、要約書標的現況說明書或建物現況確認書，替代不動產說明書之內容。
六、不得記載房價有上漲空間或預測房價上漲之情形。
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《 不動產委託銷售定型化契約不得記載事項 》
一、不得約定「不動產委託銷售契約書範本」內容僅供參考。
二、不得使用未經明確定義之「使用面積」、「受益面積」、「銷售面積」等名詞。
三、不得約定繳回委託銷售契約。
四、不得約定服務報酬得超過中央主管機關之規定。
五、不得為其他違反強制或禁止規定之約定。
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《 要約書不得記載事項 》
不得約定在契約成立前，受託人得向消費者收取斡旋金、訂金或其他任何名目之費用。
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《 成屋買賣定型化契約不得記載事項 》
一、不得約定買方須繳回契約書。
二、不得約定買賣雙方於交屋後，賣方排除民法上瑕疵擔保責任。
三、不得約定廣告僅供參考。
四、不得約定使用與實際所有權面積以外之「受益面積」、「銷售面積」、「使用面積」等
類似名詞。
五、不得約定請求超過民法第205條所定20%年利率之利息。
六、不得約定拋棄審閱期間。
七、不得為其他違反強制或禁止規定之約定。
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《 預售屋買賣定型化契約不得記載事項 》
一、不得約定廣告僅供參考。
二、出售標的不得包括未經依法領有建造執照之夾層設計或夾層空間面積。
三、不得使用未經明確定義之「使用面積」、「受益面積」、「銷售面積」等名詞。
四、不得約定買方須繳回原買賣契約書。
五、不得約定超過民法第205條所定週年16%利率之利息。
六、不得為其他違反法律強制或禁止規定之約定。
七、附屬建物除陽臺外，其餘項目不得約定計入買賣價格。
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#2528168
不得記載事項一、不得記載本說明書內容僅供...
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#3529447
消保11-1企業經營者與消費者訂立定型化...
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#6970221

(A)「不動產說明書」，

並非「定型化契約」，所以沒有「審閱期間」。
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#7336906
「審閱期間」四個字 ＝「定型化契約」專屬...
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#7315583
貳、不得記載事項
一、不得記載本說明書內容僅供參考。
二、不得記載繳回不動產說明書。
三、不得使用實際所有權面積以外之「受益面積」、「銷售面積」、「使用
面積」等類似名詞。
四、預售屋出售標的，不得記載未經依法領有建造執照之夾層設計或夾
層空間面積。
五、不得記載以不動產委託銷售標的現況說明書、不動產委託承購標的
現況說明書、要約書標的現況說明書或建物現況確認書，替代不動
產說明書之內容。
六、不得記載房價有上漲空間或預測房價上漲之情形。
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私人筆記 (共 1 筆)

私人筆記#1043850
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一、不得記載本說明書內容僅供參考。 二...
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