第 79 條
土地開發分析法之資本利息綜合利率,應依第五十八條及第五十九條規定
計算資本利息年利率,並參考下列公式計算之:
資本利息綜合利率=資本利息年利率× (土地價值比率+建物價值比率×1/2)× 開發年數。
勘估標的資本利息負擔特殊,或土地取得未立即營造施工者,資本利息綜合利率得再就前項規定之二分之一部分調整計算,並於估價報告書中敘明。
第一項建物價值比率之建物價值,得以營造施工費加計規劃設計費計算之
不動產估價技術規則 第 79 條
土地開發分析法之資本利息綜合利率,應依第五十八條及第五十九條規定計算資本利息年利率,並參考下列公式計算之:
第一項建物價值比率之建物價值,得以營造施工費加計規劃設計費計算之。
資本利息綜合利率=3%×(40%+60%×1/2)×3=6.3%
土地開發分析法之資本利息綜合利率,應依第58條及第59條規定計算資本利息年利率,並參考下列公式計算之:
10 於採土地開發分析法之資本利息綜合利率之計算中,如果資本利息年利率為 3%,..-阿摩線上測驗