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上一題
9 在使用成本法估價時，建物估價以求取(甲)為原則。但建物使用之材料目前已無生產或施工方法 已改變者，得採(乙)替代之。請問甲、乙分別為何種成本？
(A)甲為重建成本、乙為重置成本
(B)甲為重置成本、乙為重建成本
(C)甲為直接成本、乙為間接成本
(D)甲為間接成本、乙為直接成本

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難度： 非常簡單
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n4687102 大一下 (2018/11/24)
不動產估價技術規則 第 48 條 成本法，指求取勘估標的於價格日期之重建成本或重置成本，扣減其累積折舊額或其他應扣除部分，以推算勘估標的價格之方法。 依前項方法所求得之價格為成本價格。 建物估價以求取重建成本為原則。但建物使用之材料目前已無生產或施工方法已改.....觀看完整全文，請先登入
2F
李菲菲 高三下 (2019/11/14)

第 48 條

成本法，指求取勘估標的於價格日期之重建成本或重置成本，扣減其累積折舊額或其他應扣除部分，以推算勘估標的價格之方法。依前項方法所求得之價格為成本價格。

建物估價以求取重建成本為原則。但建物使用之材料目前已無生產或施工方法已改變者，得採重置成本替代之。

重建成本，指使用與勘估標的相同或極類似之建材標準、設計、配置及施工品質，於價格日期重新複製建築所需之成本。

重置成本，指與勘估標的相同效用之建物，以現代建材標準、設計及配置，於價格日期建築所需之成本。

3F
Mike Fan 小四下 (2021/11/15)

成本法，指求取勘估標的於價格日期之重建成本或重置成本，扣減其累積折舊額或其他應扣除部分，以推算勘估標的價格之方法。依前項方法所求得之價格為成本價格。

建物估價以求取重建成本為原則。但建物使用之材料目前已無生產或施工方法已改變者，得採重置成本替代之。

重建成本，指使用與勘估標的相同或極類似之建材標準、設計、配置及施工品質，於價格日期重新複製建築所需之成本。

重置成本，指與勘估標的相同效用之建物，以現代建材標準、設計及配置，於價格日期建築所需之成本。

4F
陳曼芸 小四上 (2024/09/25)
估價 第48條1項：
成本法，指求取勘估標的於價格日期之重建成本或重置成本，扣減其累積折舊額或其他應扣除部分，以推算勘估標的價格之方法。

估價 第48條2項：
依前項方法所求得之價格為成本價格。

估價 第48條3項：

建物估價以求取重建成本為原則。但建物使用之材料目前已無生產或施工方法已改變者，得採重置成本替代之。

估價 第48條4項：
重建成本，指使用與勘估標的相同或極類似之建材標準、設計、配置及施工品質，於價格日期重新複製建築所需之成本。

估價 第48條5項：
重置成本，指與勘估標的相同效用之建物，以現代建材標準、設計及配置，於價格日期建築所需之成本。


9 在使用成本法估價時，建物估價以求取(甲)為原則。但建物使用之材料目前已無生產..-阿摩線上測驗