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不動產經紀營業員
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112年 - 112 不動產經紀營業員資格取得測驗題庫:公寓大廈管理條例101-152#119173
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103.依公寓大廈管理條例規定,有關應召開區分所有權人臨時會議之情形,下列何者錯 誤?
(A)發生重大事故有及時處理之必要,經管理負責人請求者
(B)發生重大事故有及時處理之必要,經管理委員會請求者
(C)經住戶 1/5 以上以書面載明召集之目的及理由請求召集者
(D)得由具區分所有權人身分之管理委員為召集人
答案:
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統計:
A(28), B(19), C(444), D(102), E(0) #3218985
詳解 (共 1 筆)
Cypress Chou
B1 · 2024/05/18
#6101032
公寓大廈管理條例 第 25 條區分...
(共 486 字,隱藏中)
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43.依公寓大廈管理條例規定,有關應召開區分所有權人臨時會 議之情形,下列何者錯誤? 82 (A)發生重大事故有及時處理之必要,經管理負責人請求者 (B)發生重大事故有及時處理之必要,經管理委員會請求者 (C)經住戶 1/5 以上以書面載明召集之目的及理由請求召集者 (D)得由具區分所有權人身分之管理委員為召集人 (出處:公寓大廈管理條例第 25 條)
#1776399
62.依公寓大廈管理條例規定,有關應召開區分所有權人臨時會議之情形,下列 何者錯誤? (A)發生重大事故有及時處理之必要,經管理負責人請求者 (B)發生重大事故有及時處理之必要,經管理委員會請求者 (C)經住戶 1/5 以上以書面載明召集之目的及理由請求召集者 (D)得由具區分所有權人身分之管理委員為召集人
#2688656
104.依公寓大廈管理條例規定,下列有關應召開區分所有權人會議之敘述,何者錯誤? (A)得由具區分所有權人身分之管理委員會主任委員為召集人 (B)無管理負責人或管理委員會時,由住戶互推一人為召集人 (C)召集人無法依規定產生時,各區分所有權人得申請地方主管機關指定臨時召集人 (D)召集人無法依規定產生且區分所有權人不申請指定時,地方主管機關得視實際需要指 定區分所有權人一人為臨時召集人
#3218986
105.依公寓大廈管理條例規定,依區分所有權人會議或依規約規定,區分所有權人會議召 集人之任期最長為多久? (A)任期三年,不得連任 (B)任期一至二年,連選得連任一次(C)任期三年,連選得連任 (D)任期三年,連選得連任一次
#3218987
106.依公寓大廈管理條例規定,區分所有權人會議召集人之任期,區分所有權人會議或依 規約未規定者,其任期多久? (A)任期三年,不得連任 (B)任期二年,連選得連任一次(C)任期一年,不得連任 (D)任期一年,連選得連任一次
#3218988
107.依公寓大廈管理條例規定,下列何者非屬非封閉式之公寓大廈集居社區,以該辦公、 商場部分召開區分所有權人會議,成立管理委員會,並向直轄市、縣 (市) 主管機關報備, 其規約應明定之事項? (A)共用部分、約定共用部分範圍之劃分(B)約定營業項目及種類(C)公共基金之分配 (D)共用部分、約定共用部分之修繕、管理、維護範圍及管理維護費用之分擔方式
#3218989
108.依公寓大廈管理條例規定,非封閉式之公寓大廈集居社區,有關共用部分、約定共用 部分範圍之劃分等事項之規定,下列敘述何者正確? (A)頇經其區分所有權人過半數書面同意,及全體區分所有權人會議決議 (B)頇經其區分所有權人 2/3 書面同意,及 2/3 區分所有權人會議決議 (C)頇經其區分所有權人 2/3 書面同意,及全體區分所有權人會議決議 (D)頇經其區分所有權人全體書面同意,及全體區分所有權人會議決議
#3218990
109.依公寓大廈管理條例規定,非封閉式之公寓大廈集居社區,有關公共基金之分配等事 項之規定,下列敘述何者正確? (A)頇經其區分所有權人全體書書面同意,及全體管理委員會會議決議 (B)頇經其區分所有權人全體書書面同意,及全體區分所有權人會議決議 (C)頇經其區分所有權人過半數書面同意,及全體管理委員會會議決議 (D)頇經其區分所有權人過半數書面同意,及全體區分所有權人會議決議
#3218991
110.依公寓大廈管理條例規定,有關區分所有權人之表決權,下列敘述何者正確? (A)各專有部分之區分所有權人有一表決權 (B)各共用部分之區分所有權人有數表決權 (C)數人共有一專有部分者,該表決權應共同行使 (D)數人共有共用部分者,該表決權應採多數決行使
#3218992
111.依公寓大廈管理條例規定,區分所有權人因故無法出席區分所有權人會議時,得以書 面委託配偶出席;受託人於受託之區分所有權占全部區分所有權比例之規定,下列敘述何者 正確? (A)超過 1/5 以上者,其超過部分不予計算。 (B)超過 2/3 以上者,其超過部分不予計算。 (C)超過 3/4 以上者,其超過部分不予計算。 (D)超過 4/5 以上者,其超過部分不予計算。
#3218993
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