11 甲有一筆土地，出租於乙，供乙在其上建築房屋使用，租期 10 年。下列敘述何者錯誤？
(A)該租賃契約未以字據訂定者，無效
(B)該租賃契約成立者，乙得請求出租人為地上權之登記
(C)乙於租約存續中，移轉房屋所有權於他人時，該租賃契約繼續存於甲與房屋受讓人間
(D)甲出賣基地時，乙享有依同樣條件的優先承買權

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統計： A(1456), B(51), C(137), D(36), E(0) #941580

詳解 (共 4 筆)

#1209142

第422條（證據目的之要式行為）

不動產之租賃契約，其期限逾一年者，應以字據訂立之，未以字據訂立者，視為不定期限之租賃。

第422- 1條（基地租賃請求設定地上權）

租用基地建築房屋者，承租人於契約成立後，得請求出租人為地上權之登記。

第426- 1條（基地租賃物權化－房屋所有權移轉不影響基地租賃）

租用基地建築房屋，承租人房屋所有權移轉時，其基地租賃契約，對於房屋受讓人，仍繼續存在。

第426- 2條（互有優先承買權）

①租用基地建築房屋，出租人出賣基地時，承租人有依同樣條件優先承買之權。承租人出賣房屋時，基地所有人有依同樣條件優先承買之權。

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#1178820
(A)422條，不動產租賃契約，未以字據訂立者，視為不定期限租賃。
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#1178816
(B)422-1條
(C)426-1條
(D)426-2條

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#5545053
地上權 Erbbaurecht 地上権地...
(共 142 字，隱藏中）
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