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資產證券化理論與實務(含相關法規)
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101年 - 101年第2次資產證券化基本能力測驗-資產證券化理論與實務(第一節)#59348
> 試題詳解
11.下面各標的資產中,哪一種證券化最常發行多組不同到期日的證券?
(A)住宅貸款
(B)車貸
(C)信用卡債權
(D)次級車貸 (Subprime Card Loans)
答案:
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統計:
A(26), B(80), C(11), D(6), E(0) #1505479
詳解 (共 1 筆)
Eric Liu
B1 · 2018/09/11
#2990792
11題答案 不是車貸可以發行多組不同到期...
(共 27 字,隱藏中)
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12.下列哪一種證券化所發行證券的現金流量波動程度最低? (A)房貸轉付證券 (B)車貸轉付證券 (C)商用不動產抵押貸款證券 (D)次級車貸(Subprime Car Loans) 轉付證券
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13. PSA 的形狀是: (A)直線 (B)拋物線 (C)以直線垂直向上,再走水平 (D)以直線向右上走,再走水平
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14.下面哪一類證券的問世最早? (A)計畫性還本類組 (Planned Amortization Class) (B)目標性還本類組 (Targeted Amortization Class) (C)房貸轉付證券 (Mortgage Pass Through) (D)純本金類組 (Principal Only)
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15.下列何者是不動產證券化中,常用的不動產估價方式? (A)比較法 (B)折現現金流量法 (C)直接資本化法 (D)以上皆是
#1505483
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17. REITs 的投資人不應期盼 REITs 有何種特性? (A)有流動性 (B)有穩定收益 (C)有抗通貨膨脹能力 (D)有持續的高成長能力
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18.關於不動產投資信託營運的敘述,何者正確? (A)須由受託機構自行營運 (B)須由受託機構子企業營運 (C)不可由受託機構自行營運 (D)沒有規範
#1505486
19.有設質的不動產若要承作不動產資產信託,應如何處理? (A)無需解除設質就能進不動產資產信託所成立的信託 (B)需解除設質後才能進不動產資產信託所成立的信託 (C)視情況而定 (D)以上皆非
#1505487
20.不動產資產信託之地價稅,應由誰為納稅義務人? (A)受託機構 (B)管理機構 (C)投資人 (D)創始機構
#1505488
21.不動產資產信託成立時,若信託資產內含有土地,土地於信託移轉時: (A)一律不須繳納增值稅 (B)若為永久移轉,須繳納增值稅 (C)一律繳納增值稅 (D)若非永久移轉,須繳納增值稅
#1505489
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