12下列契約,何者非為要物契約? (A)租賃契約(B)押租金契約(C)使用借..-阿摩線上測驗
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4F 成步堂龍一 幼兒園下 (2020/05/25)
不當然由現出租人(受讓人) 繼受說:實務界見解自28年院字1909號解釋後,即改採此說(如最高法院51年台上字1248號、51年台上字2858號、51年台上字6886號及65年台上字156號判例)。該號解釋略謂:「民法第 425 條所謂對於受讓人繼續存在之租賃契約,係指民法第 421 條第 1 項所定意義之契約而言。若因擔保承租人之債務而收受押金,則為別一契約,並不包含在內。此項押金,雖因其所擔保之債權業已移轉,應隨同移轉於受讓人,但押金契約,為要物契約,以金錢之交付為其成立要件,押金權之移轉自亦須交付金錢,始生效力。……。出租人未將押金交付受讓人時,受讓人既未受押金權之移轉,對於承租人自不負返還押金之義務。……。此為本會議最近之見解,所... 查看完整內容 |