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12 甲、乙、丙將三人共有之不動產出租於丁，但履行期屆至後，三人遲未將約定出租之該不動產交 付於丁使用。下列敘述何者正確？
(A)經丁定期催告其履約後，甲等三人屆期仍未交付時，丁得解除租賃契約
(B)經丁定期催告後，甲等三人仍未交付時，丁得終止租賃契約
(C)丁僅向甲為解除之意思表示，即生解除之效力
(D)丁僅向乙為終止之意思表示，即生終止之效力
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統計： A(76), B(16), C(6), D(3), E(0) #3703920
統計： A(76), B(16), C(6), D(3), E(0) #3703920
