12.下列何者為定著物？
(A)根深蒂固的百年老樹
(B)臨時鋪設之輕便軌道
(C)貨櫃屋
(D)屋頂尚未完工之房屋，但已足避風雨且達經濟上使用目的

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統計： A(230), B(28), C(8), D(841), E(0) #561194

詳解 (共 7 筆)

#852532
(A)最高法院32年上字第6232號判例：「...未與土地分離之樹木，依民法第66條第2項之規定，為土地之構成部分，與同條第1項所稱之定著物為獨立之不動產者不同...」，故樹木非定著物
(B)釋字第93號：「輕便軌道除係臨時敷設者外，凡繼續附著於土地而達其一定經濟上之目的者，應認為不動產」，選項B為臨時敷設之輕便軌道，應屬動產
(C)定著物具有獨立性、固定性、永久性，貨櫃屋或可移動，非屬之
(D)63.12.03第6次民庭庭推總會議決議(一)：「...凡屋頂尚未完全完工之房屋，其已足避風雨，可達經濟上使用之目的者，即屬土地之定著物...」

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#2499171
溫室、魚塭、高架道路、橋樑因為有獨立價值，是定著物。
 
馬路、水井、水溝、地下道、植物則為土地之構成部分。
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高速公路兩旁的T霸（兩側廣告物）顯然非土地之出產物，而且因為具有獨立之經濟價值，是獨立之物，且因其非為臨時性之設施，應屬定著物。其屬性上應為不動產，而非土地之一部分。
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定著物與動產的區別在於是否「繼續、固定密切附著於土地」所以臨時工寮、預售展示中心不是定著物，路邊的簡易檳榔攤、貨櫃屋也不是定著物。

運木材、甘蔗、礦石所鋪設的輕便軌道呢？要看是否為臨時鋪設或將持續一段時間。司法院大法官釋字第93號解釋文認為：「輕便軌道除係臨時敷設者外，凡繼續附著於土地而達其一定經濟上之目的者，應認為不動產。」

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#817857
第66條（物之意義1~不動產） ...
(共 143 字，隱藏中）
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#814747

樹木是土地的成分


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#1416470

有關「物」之說明，下列敘述，何者錯誤？ (A)由土地出產物分離所收穫之果實，其所有權不當然歸屬土地所有人 
(B)違反法令建造之房屋，只要已足避風雨、可達經濟上使用目的，仍為不動產 
(C)臨時鋪設之輕便軌道，因其已固定於土地上，故為定著物 
(D)非屬同一人所有之物，不可能發生主物從物關係

民法總則&債篇&物權- 101 年 - 律師-綜合法學(二)(民法、民事訴訟法)#8973答案：C

A.第 70 條 （孳息之歸屬）

有收取天然孳息權利之人，其權利存續期間內，取得與原物分離之孳息。

C.輕便軌道，因其已固定於土地上，故為定著物，屬不動產。但若為「臨時舖設」者，為動產。

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#5607522
定著物具有獨立性、固定性、永久性，
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#808145
根深蒂固的百年老樹>>>這個算是〝未分離前之土地出產物〞嗎??
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